Avocate à la cour
Expertise
Une avocate à vos côtés dans tous vos litiges de copropriété.
Agissez rapidement : les délais pour contester une assemblée générale ou engager la responsabilité d'un syndic sont strictement encadrés par la loi. Une consultation rapide peut être déterminante.
La vie en copropriété génère des conflits fréquents et souvent complexes : entre copropriétaires, avec le syndic, ou lors d'assemblées générales contestées. Maître Amélia Kanu, avocate au Barreau de Paris, intervient tant en conseil qu'en contentieux pour défendre vos intérêts avec précision et efficacité.
Assistance pour contester une décision d'assemblée générale prise de manière irrégulière, en violation des règles de vote ou de vos droits, dans le respect des délais légaux.
Rédaction de résolutions claires, conformes et juridiquement solides afin de préparer efficacement une assemblée générale de copropriété.
Recouvrement de charges impayées pour les syndicats de copropriétaires ou contestation d'une répartition irrégulière ou abusive des charges.
Accompagnement en cas de nuisances liées à des travaux, de désordres affectant les parties communes ou privatives, ou de défaut d'entretien de l'immeuble.
Assistance en cas de contestation de l'interprétation du règlement de copropriété, de sa modification ou de son non-respect par un copropriétaire ou le syndic.
Le droit de la copropriété est régi par la loi du 10 juillet 1965, qui encadre strictement les droits et obligations de chaque acteur. Les délais pour agir, notamment pour contester une assemblée générale (2 mois), sont courts et leur méconnaissance peut vous faire perdre tout recours.
Maître Amélia Kanu intervient avec rigueur et réactivité pour sécuriser votre position dès les premiers signes de conflit, en cherchant en priorité une résolution amiable avant d'engager une procédure contentieuse.
Le délai légal est de 2 mois à compter de la notification du procès-verbal d'assemblée générale. Passé ce délai, la contestation est irrecevable. Il est donc essentiel de consulter un avocat rapidement dès la réception du PV.
Oui, le syndic est responsable des fautes commises dans l'exercice de son mandat. En cas de mauvaise gestion, de négligence ou d'absence d'entretien de l'immeuble, le syndicat des copropriétaires peut engager sa responsabilité civile.
Les travaux affectant les parties communes ou l'aspect extérieur de l'immeuble nécessitent une autorisation de l'assemblée générale. À défaut, le syndicat des copropriétaires peut exiger la remise en état aux frais du copropriétaire fautif.
Maître Kanu vous guide sur la procédure la plus efficace.